シーズガーデン池上

  • 東京都大田区池上二丁目

  • 東急池上線 / 池上駅 徒歩9分

  • 2005年築 / 8階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

67.0
非常に割安

推定相場価格より16.7%割安

販価
6,100万円
87.1万円/㎡
相場
7,320万円
104.5万円/㎡
5,161
6,600
8,040
9,480
AI査定結果
推定相場価格
7,320万円
104.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,600万円〜8,040万円
94.3万円/㎡〜114.8万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年12月6日
シーズガーデン池上
6,100万円（87.1万円/㎡）/ 3階 / 70.03㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は100.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/276,100万円87.1万円3階 70.03㎡ 2LDK西
2025/07/236,500万円92.8万円4階 70.01㎡ 2LDK南西
2025/06/167,480万円117.5万円4階 63.64㎡ 3LDK南西
2025/04/256,980万円99.7万円4階 70.01㎡ 2LDK南西
2025/04/085,980万円94.0万円4階 63.64㎡ 3LDK南西
2025/04/046,180万円97.1万円4階 63.64㎡ 3LDK南西
2025/03/186,680万円105.0万円4階 63.64㎡ 3LDK北西
2025/03/056,980万円109.7万円4階 63.64㎡ 3LDK北西
2023/12/097,080万円97.6万円6階 72.54㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は97.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
シーズガーデン池上
大田区池上二丁目
池上駅9分 6,100万円87.1万円70.03㎡2LDK3階 / 8階建 西2005年53戸RC
2025/03/09ダイナフォート田園調布
大田区田園調布五丁目
田園調布駅14分 6,930万円86.0万円80.62㎡3LDK1階 / 2階建 北2001年12戸RC
2024/12/15クレイシア北千束
大田区北千束一丁目
洗足駅6分 5,480万円99.0万円55.37㎡1LDK5階 / 8階建 南西2009年26戸RC
2024/02/12ペアシティ大岡山
大田区南千束三丁目
石川台駅6分 6,980万円100.1万円69.72㎡2SLDK1階 / 5階建 東2008年26戸RC
2025/08/11DECOR
大田区田園調布一丁目
多摩川駅7分 6,800万円84.1万円80.85㎡2LDK+S1階 / 6階建 南西2002年14戸RC
2024/11/03ジェイパーク石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 6,190万円103.0万円60.1㎡3LDK1階 / 6階建 南2003年46戸RC
2024/09/27Jパーク石川台ラフィエール
大田区石川町二丁目
石川台駅6分 6,190万円103.0万円60.1㎡3LDK1階 / 6階建 南西2003年45戸RC
2023/11/04アーバンビュー洗足
大田区北千束二丁目
洗足駅4分 5,380万円98.3万円54.72㎡1LDK2階 / 5階建 西2006年24戸RC
2024/05/11オーベル雪が谷大塚
大田区石川町二丁目
雪が谷大塚駅6分 6,780万円83.7万円80.96㎡3LDK3階 / 5階建 南2005年45戸RC
2023/08/24パークホームズ雪谷ステーションアリーナ
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅3分 8,680万円106.8万円81.25㎡3LDK3階 / 7階建 南2005年74戸RC
2024/02/12フェアロージュ南雪谷アークスコート
大田区南雪谷一丁目
石川台駅6分 7,280万円96.2万円75.64㎡2LDK3階 / 7階建 南東2000年64戸RC
2024/01/21ペアシティ北千束
大田区北千束二丁目
北千束駅2分 5,190万円97.6万円53.19㎡2LDK+S1階 / 3階建 南2008年11戸RC
2025/10/01ローザリックス石川台ステーションフロント
大田区東雪谷二丁目
石川台駅1分 6,780万円95.6万円70.95㎡3LDK3階 / 7階建 南西2000年17戸RC
2025/11/06大田区南雪谷2丁目マンション
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅1分 6,280万円103.8万円60.51㎡2LDK3階 / 7階建 南東2003年27戸RC
2025/06/23セザール田園調布本町
大田区田園調布本町
沼部駅2分 5,498万円91.9万円59.85㎡3LDK4階 / 6階建 南西2000年37戸RC
2024/06/21田園調布本町ガーデンハウス
大田区田園調布本町
沼部駅1分 6,598万円96.7万円68.26㎡3LDK3階 / 7階建 西2001年38戸RC
2024/01/31株雪谷ハウジングプラザ
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅1分 6,280万円103.8万円60.51㎡2LDK3階 / 7階建 南東2003年27戸RC
2025/10/07パレ・ソレイユ田園調布東
大田区北嶺町
御嶽山駅4分 6,180万円100.1万円61.75㎡2LDK2階 / 4階建 南西2006年20戸RC
2024/07/14グランテム南雪谷
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅2分 5,898万円97.5万円60.51㎡2LDK3階 / 7階建 南東2003年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、大田区では23.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.1万円）は大田区の平均と比較して25.9%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+22.5%
大田区
117.6万円/㎡
前年比+23.2%

マンション概要

マンション名シーズガーデン池上
所在地東京都大田区池上二丁目
交通東急池上線池上駅徒歩9分
築年月2005年
階数8階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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